以“透明”践初心 以“匠心”筑好房——华建·十里华章“透明工厂”打造住宅工程质量管控新范式

当前，我国新型城镇化战略深入实施，城市发展从增量扩张转向存量提质，人民群众对住房的需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。住建部明确提出“建造宜居好房子”的行业主题，“好房子”建设已成为衡量建筑企业责任担当与核心能力的新标尺。作为扬州本土国有建筑龙头企业，江苏华建深刻把握这一时代命题，在华建·十里华章项目率先落地扬州首个住宅工程“透明工厂”试点，以数字化、透明化手段重塑住宅质量管控体系，为行业提供了可复制、可推广的“华建方案”。

立足本土：以务实行动回应“好房子”时代命题

住宅工程质量，关乎千家万户的安居福祉，也关乎城市发展的品质底色。长期以来，商品房预售模式下，购房者与建造过程之间存在严重的信息不对称，“买房如同开盲盒”成为困扰行业的民生痛点。

作为扎根扬州的本土国企，江苏华建对这座城市的百姓需求有着深切体认。回应群众期盼、破解行业痛点，既是企业分内之责，也是国企应有的担当。在扬州市住建局指导下，华建·十里华章项目主动承担扬州首个住宅品质透明化示范试点任务，尝试以数字化手段打开建造过程的“黑箱”，让购房者看得见、看得懂、能监督。这既是企业产品力的一次自我加压，也是将自身发展融入城市高质量发展大局的务实之举。

创新引领：以“五个透明”重塑行业质量标准

“透明工厂”的核心，在于用数字化手段将建造全过程置于阳光之下。华建·十里华章项目依托微信小程序“透明筑居”，为每户业主建立专属电子质量档案，构建起“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”的“五个透明”体系。

标准透明，让品质有据可依。业主可随时查阅BIM模型、实体交付样板，并与销售端交付标准进行比对，实现所见即所得。

材料透明，让源头可溯可查。每一批建材从进场验收、见证取样到复试检测，所有信息全部线上归集、公开可查，从源头杜绝不合格材料。

过程透明，让隐蔽工程“阳光化”。隐蔽工程验收影像、关键工序施工记录全程留痕，业主足不出户即可“云监督”自家房屋的建造过程。

检验透明，让每一道工序经得起检验。每一道工序的质量责任人信息清晰可查，所有资料须经多方核验后再上传，以透明倒逼施工提质。

服务透明，让诉求闭环有回应。业主可通过平台线上预约工地开放日，发现问题直接提交反馈，平台形成受理、处置、回访的闭环机制。

这套数字化管控工具，构建起“政府监管+企业自律+业主参与+社会监督”的多方协同监管新模式，把以往藏在墙体里的隐蔽工程真正变成了“阳光工程”。

系统发力：以智能建造支撑“好房子”落地

“透明工厂”的背后，是华建·十里华章项目一整套智能建造体系的系统支撑。项目集成钢筋数字化集中加工、拉片式铝模体系、BIM管线综合排布、地面整平及ALC墙板安装建筑机器人等多项先进工艺，从源头减少人工操作差异带来的质量波动。项目获得了中国建筑业协会工程建设质量管理小组成果大赛二等奖。

与此同时，项目紧盯渗漏、开裂、管道返臭等群众反映强烈的居住痛点，开展“堵漏裂臭”专项防治，从空间适居、绿色低碳、安全耐久、智慧友好四个维度发力，全力建设经得起时间和群众检验的“好房子”。项目通过了中国建筑业协会建筑与市政工程绿色建造施工技术竞赛和江苏省建筑业协会建筑业绿色施工示范工程的过程验收。

示范推广：以先行经验赋能行业升级

2026年9月，扬州市施工现场规范化管理交流会暨建筑施工“质量月”启动仪式在华建·十里华章项目现场举行，全市住建主管部门、质量安全监督机构及特级资质施工企业代表齐聚项目工地，实地观摩“透明工厂”创新实践。项目“透明筑居”小程序运行成效、材料全链条溯源管理、数字化平台演示等成果，获得了与会各方的充分肯定。

扬州市住建局明确，将在总结十里华章试点经验的基础上，逐步在全市新建住宅工程推广“透明工厂”模式，让住宅建造全过程置于阳光之下，让广大购房者买得放心、住得安心。

从“建房子”到“造好房”，从“被动验收”到“主动透明”，华建·十里华章“透明工厂”的实践，是江苏华建以匠心回应民生期盼、以创新引领行业变革的生动注脚。作为深耕建筑业四十余年的地方国有企业，江苏华建将继续秉持“建一项工程、树一座丰碑、惠一方百姓”的理念，以更多像十里华章这样的精品工程、放心工程，为扬州“好地方”建设贡献华建力量，在住宅工程质量提升的时代答卷上书写更加精彩的篇章。